PROJEKT

PROJEKT

2734 Puchberg am Schneeberg

2734 Puchberg am Schneeberg

Dieses einzigartige Projekt schafft Ihnen die hervorragende Möglichkeit in Ihr Wohlbefinden zu investieren. Ziehen Sie sich in Ihrer Freizeit in eine ruhige, grüne Umgebung zurück – ohne sich ganzjährig selbst darum kümmern zu müssen.

Mit direktem Blick auf den einzigen See im 1. Wiener Hochquellschutzgebiet am Fuße des Schneebergs, entstehen im Rohrbachtal fünf einzigartige Freizeit-Chalets, welche Sie als zukünftiger Eigentümer selbst nutzen* und auch an zahlende Gäste gewinnbringend weitervermitteln können.

Die Chalets fügen sich durch Verwendung von direkt in der Region gewonnenen, natürlichen Baustoffen wie Gebirgslärchenholz für die Außenverkleidung sowie Weißkiefer für den Innenraum und dem ebenfalls vor Ort gewonnenen Kalkstein für das Mauerwerk, perfekt in die bezaubernde Landschaft ein.

NEUBAU

5 CHALETS mit 30 Apartments

1 - 3 Zimmer

28 - 70m2

NACHHALTIGE INVESTITION

Zur Eigennutzung und Vermietung

Kein Zweitwohnsitz notwendig

Betrieb durch Vor-Ort-Betreiber

EXKLUSIVE AUSSTATTUNG

Offener Kamin

Sauna- und Club-Bereich

Restaurant

PERFEKTE LAGE

Nur 1 Autostunde von Wien

Vielzählige Freizeitmöglichkeiten

Direkt am Marias Land See

AUSSTATTUNG

AUSSTATTUNG

Die Kombination der optisch unverwechselbaren, in der Region ursprünglichen Holzbauweise der Schneeberger Waldbauern aus dem 19. Jahrhundert und die Anwendung moderner Bauweise sowie aktuellster Technik, machen dieses Projekt so einzigartig.

MEIN CHALET am Schneeberg ist eine gelebte Synergie aus bewährter Bodenständigkeit, Tradition und allem was die Natur in diesem wunderschönen Tal zu bieten hat – ohne diese zu belasten.

Möblierung, Beleuchtung, der offene Kamin und das Dekor setzen auf die perfekte Symbiose von Ursprünglichkeit, Stil, Modernität und Urbanität.

LAGE

LAGE

2734 Puchberg/Schneeberg, Rohrbacherstrasse 5

Anreise Option 1

A2/Wr. Neustadt West – Beschilderung bis Puchberg/Schneeberg – Puchberg Richtung Sieding/Ternitz – ca. 4km bis Gasthaus Edenhof[rechts] - über Holzbrücke ca. 4km bis Parkplatz MEIN CHALET

Anreise Option 2

A2/Knoten Wr. Neustadt – Neunkirchen – Ternitz – St. Johann – Sieding –Stixenstein – Gasthaus Edenhof [links] – über Holzbrücke ca. 4km bis Parkplatz MEIN CHALET

Anreise Option 3

A2/Neunkirchen – Ternitz/Dunkelstein – durch Ternitz Richtung Puchberg – Stadthalle Ternitz [links] – St. Johann - Sieding –Stixenstein – Gasthaus Edenhof [links] – über Holzbrücke ca. 4km bis Parkplatz MEIN CHALET

Schon aus der Ferne erkennt man den Schneeberg, der sich mit seiner charakteristischen Silhouette aus den umliegenden Vorbergen erhebt. Sein Gipfel, der höchste Punkt Niederösterreichs, ist 65km Luftlinie vom Stephansdom in Wien entfernt. Der Schneeberg ist der erste Zweitausender im Wiener Becken bzw. der letzte der Ostalpen. Den Namen „Wiener Schneeberg“ verdankt er seiner Nähe zur Bundeshauptstadt Wien.

Das Klima des Schneeberges, welches Sommer wie Winter keine ausgeprägten Spitzen aufweist und somit immer sehr angenehm empfunden wird, bildet die wesentliche Grundlage für den heilklimatischen Kurort Puchberg. Die heilende Wirkung des Luftkurortes wurde bereits im 19. Jahrhundert erkannt und ist Anziehungsmerkmal für gesundheitsbewusstes Klientel, Sommerfrischler und alle, die einfach ihre Seele in frischer Luft nahe Wiens baumeln lassen wollen.

Somit bietet das ausgewogene Klima mit rund 25 Grad im Sommer und rund um 0 Grad im Winter ideale Voraussetzungen für Sportarten wie Mountain Biking, Paragleiten, Wandern, Klettern, Skifahren, Langlaufen, uvm.

Raus aus der Hitze der Stadt erwarten Sie erfrischende Temperaturen, eine angenehme Prise und eine bezaubernde Natur, die den Erholungsfaktor der Chalets positiv unterstreichen.

APARTMENTS

APARTMENTS

CHALET Gansberg

TOP

1

2

3

GESCHOSS

EG+OG

EG+OG

EG+OG

 

ZIMMER

3

3

3

WOHNFLÄCHE

64,68m2

70,68m2

64,68m2

 

GARTEN+TERRASSE

207,29m2

26,05m2

61,96m2

 

BALKON

5,47m2

10,64m2

5,47m2

NETTOPREIS*

GR-PLAN

STATUS

Reserviert

Reserviert

Reserviert

# WOHN-FLÄCHE NETTO-PREIS* GR-PLAN STATUS
1 64,68m2 - PDF RESERVIERT
2 70,68m2 - PDF RESERVIERT
3 64,68m2 - PDF RESERVIERT

CHALET Alpl

TOP

1

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3

GESCHOSS

EG+OG

EG+OG

EG+OG

 

ZIMMER

3

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WOHNFLÄCHE

64,68m2

70,68m2

64,68m2

 

GARTEN+TERRASSE

72,59m2

34,01m2

44,53m2

 

BALKON

5,47m2

10,64m2

5,47m2

NETTOPREIS*

– 

€ 289.000,-

GR-PLAN

STATUS

Verkauft

Reserviert

Frei

# WOHN-FLÄCHE NETTO-PREIS* GR-PLAN STATUS
1 64,68m2 - PDF VERKAUFT
2 70,68m2 - PDF RESERVIERT
3 64,68m2 €289.000 PDF FREI

CHALET Hengstberg

TOP

1

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3

GESCHOSS

EG+OG

EG+OG

EG+OG

 

ZIMMER

3

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WOHNFLÄCHE

64,68m2

70,68m2

64,68m2

 

GARTEN+TERRASSE

79,61m2

37,88m2

88,27m2

 

BALKON

5,47m2

10,64m2

5,47m2

NETTOPREIS*

€ 289.000,-

GR-PLAN

STATUS

Verkauft

Verkauft

Frei

# WOHN-FLÄCHE NETTO-PREIS* GR-PLAN STATUS
1 64,68m2 - PDF VERKAUFT
2 70,68m2 - PDF VERKAUFT
3 64,68m2 €289.000 PDF FREI

CHALET Kienberg

TOP

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GESCHOSS

EG+OG

EG+OG

EG+OG

 

ZIMMER

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WOHNFLÄCHE

63,67m2

70,64m2

63,67m2

 

GARTEN+TERRASSE

75,08m2

46,69m2

113,56m2

 

BALKON

5,47m2

10,64m2

5,47m2

NETTOPREIS*

 € 305.000,-

 € 315.000,-

 € 305.000,-

GR-PLAN

STATUS

Frei

Frei

Frei

# WOHN-FLÄCHE NETTO-PREIS* GR-PLAN STATUS
1 63,67m2 €305.000 PDF FREI
2 70,64m2 €315.000 PDF FREI
3 63,67m22 €305.000 PDF FREI

CHALET Schneeberg

TOP

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ZIMMER

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WOHNFLÄCHE

48,47m2

28,03m2

28,03m2

28,03m2

28,03m2

27,48m2

46,17m2

27,96m2

27,96m2

27,96m2

27,96m2

27,96m2

66,88m2

28,09m2

28,09m2

28,09m2

28,09m2

46,31m2

GARTEN+TERRASSE

25,61m2

21,65m2

21,65m2

21,65m2

21,65m2

21,77m2

20,97m2

20,02m2

21,26m2

21,26m2

21,26m2

18,87m2

27,20m2

20,85m2

20,85m2

20,85m2

20,85m2

20,19m2

BALKON

22,64m2

5,75m2

5,75m2

5,75m2

5,75m2

5,75m2

9,07m2

5,75m2

5,75m2

5,75m2

5,75m2

22,91m2

NETTOPREIS*

€ 145.000,-

€ 145.000,-

€ 145.000,-

€ 145.000,-

€ 155.000,-

€ 155.000,-

€ 310.000,-

€ 155.000,-

€ 155.000,-

€ 155.000,-

€ 155.000,-

STATUS

Reserviert

Frei

Frei

Frei

Frei

Reserviert

Reserviert

Reserviert

Reserviert

Frei

Frei

Reserviert

Frei

Frei

Frei

Frei

Frei

Reserviert

# WOHN-FLÄCHE NETTO-PREIS* GR-PLAN STATUS
1 48,47m2 - PDF RESERVIERT
2 28,03m2 €145.000 PDF FREI
3 28,03m2 €145.000 PDF FREI
4 28,03m2 €145.000 PDF FREI
5 28,03m2 €145.000 PDF FREI
6 27,48m2 - PDF RESERVIERT
7 46,17m2 - PDF RESERVIERT
8 27,96m2 - PDF RESERVIERT
9 27,96m2 - PDF RESERVIERT
10 27,96m2 €155.000 PDF FREI
11 27,96m2 €155.000 PDF FREI
12 27,96m2 - PDF RESERVIERT
13 66,88m2 €310.000 PDF FREI
14 28,09m2 €155.000 PDF FREI
15 28,09m2 €155.000 PDF FREI
16 28,09m2 €155.000 PDF FREI
17 28,09m2 €155.000 PDF FREI
18 46,31m2 - PDF RESERVIERT

*Nettopreise zzgl. 11% USt.

KONTAKT

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Für alle Ihre Fragen und Wünsche steht Ihnen unser kompetentes Beraterteam jederzeit gerne zur Verfügung!

  • Philipp Kennedy BA
  • +43 676 6400 887
  • 1010 Wien, Goldschmiedgasse 2/4/2
  • Terminvereinbarungen MO-SO möglich
  • Betreiber
  • MEIN CHALET am Schneeberg GmbH
  • 2734 Puchberg/Schneeberg, Rohrbacherstrasse 5
  • Projektentwickler
  • Free Green Developer
  • 2734 Puchberg/Schneeberg, Rohrbacherstrasse 5

“MEIN CHALET am Schneeberg”